Los problemas nunca vienen solos. ¿No os ha ocurrido nunca que se produce cualquier avería en el peor momento? Para evitar eso no hay nada mejor que un buen mantenimiento preventivo.

En el refranero encontramos grandes perlas de sabiduría. En el ámbito del mantenimiento el «más vale prevenir que curar» se cumple al cien por cien. Las instalaciones deben estar siempre a punto para evitar cualquier tipo de imprevisto que pueda importunarnos.

Prevenir no es lo mismo que corregir, vamos a intentar explicar ambos conceptos.

¿En qué consiste el mantenimiento preventivo?

Si hablamos de mantenimiento preventivo de edificios el concepto se basa en la realización de pruebas y revisiones programadas del edificio. También se incluirán los sistemas o instalaciones que lo componen.

De esta manera se puede prever el deterioro de todos sus componentes y garantizar su funcionamiento. Se puede decir que el mantenimiento preventivo tiene como objetivo principal el alargar la vida útil de los elementos que forman las viviendas, edificios o comunidades a través de revisiones periódicas.

De esta manera garantizaremos la salubridad, seguridad y funcionalidad de los espacios.

Mantenimiento correctivo

Desafortunadamente, aunque se tenga contratado un buen mantenimiento preventivo se producen averías o imprevistos. De este tipo de problemas se encarga el mantenimiento correctivo.

De esta manera este tipo de mantenimiento se encarga de encontrar la raíz del problema y arreglarlo. Se puede decir que llega donde el mantenimiento preventivo no puede.

El mantenimiento correctivo debe realizarse con personal especializado en diferentes áreas de acción y requiere piezas de repuesto.